Obras em casa – Espaços Renovados

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Novembro 20, 2020 Remodelação e Decoração by espacosadmin 0 Comments

Obras em casa mais comuns em apartamento

O seu apartamento é muito mais do que algumas paredes e um teto. É a sua casa, onde as pessoas e as coisas que ama contam a sua história de vida. Projetar o seu apartamento é a chave para se sentir bem. E, iniciar obras em casa é a oportunidade perfeita para integrar ideias que permitirão que viva confortavelmente.

Uma boa remodelação deve ter aspetos que tornem a casa moderna, confortável e habitável e que criem um ambiente fácil de viver.

As mesmas devem conter aspetos de coexistência, simplicidade, flexibilidade e adaptabilidade e devem ser consistentes com o design e estilo desejados.

Uma remodelação deve levar em consideração as áreas sociais e mais importantes do seu apartamento. Por norma falamos de locais como cozinha e casas de banho.

Quanto aos quartos, estaríamos a falar mais de decoração de interiores, já que estes espaços são quase sempre mantidos em termos estruturais. O que realmente muda é o seu interior.

Obras em casa: Qual o principal motivo para as fazer?

Antes de iniciar as obras em casa, é aconselhável ter uma lista de verificação que ajudará a saber quais as obras mais comuns num apartamento.

Liste os fatores que mais o motivam a tomar a decisão de remodelar, faça uma lista por ordem de importância e inclua os elementos essenciais na sua remodelação.

Coloque na lista o que quer dentro da remodelação, ou seja, os aspetos da remodelação que deseja incluir, mas que pode descartar porque podem estar fora do orçamento.

Coloque também o que sempre sonhou ter na sua casa. Estes aspetos podem não ser o ponto central do projeto de remodelação, mas é importante considerá-los quando fizer obras em casa.

1 – Liste as mudanças estruturais que acha que podem ser necessárias nas obras em casa:

Em termos estruturais existem alguns pontos que devem ser tidos em consideração:

Remova ou coloque vigas ou colunas (nem sempre é possível)
Remova ou substitua paredes
Mude ou substitua tetos
Mude ou substitua portas e rodapés
Mude ou substitua janelas
Mude ou substitua redes elétricas
Mude ou substitua redes de gás
Mude ou substitua redes hidrossanitárias

2 – Identifique os itens que deseja alterar ou incluir nas casas de banho:

Por ser uma das áreas com maior pedido de remodelação, alguns pontos a considerar são:

Armário de casa de banho e bancada
Poliban ou banheira
Louças
Torneiras
Misturador do chuveiro
Espelhos
Prateleiras na parede
Pintar paredes e teto
Substitua ou instale focos no teto

3 – Aspetos a ter em conta para definir para as obras na sua cozinha

A cozinha é também uma área remodelada com alguma frequência. E, aqui deve considerar:

Espaço de armazenamento – Dependendo de quem irá utilizar a cozinha, pode definir se a sua cozinha terá elementos adicionais como armários extras para armazenamento de equipamentos de cozinha.
Área de preparação de alimentos: Geralmente, há uma pessoa na cozinha que prepara a comida? Ou, pelo contrário, é um lugar onde a preparação de alimentos é partilhada com amigos ou familiares? Considere o número de pessoas que podem estar dentro da cozinha em férias e no dia-a-dia.

Antes de fazer obras em casa, deve definir o briefing do seu projeto o mais precisamente possível antes de contratar a empresa que irá projetar e executar o trabalho. E, nós podemos ajudá-lo.

Outubro 23, 2020 Remodelação e Decoração by espacosadmin 0 Comments

7 motivos pelos quais deve fazer obras em casa

Fazer obras em casa é um processo complexo. E, quando o está a fazer pela primeira vez, é provável que nem saiba por onde começar.

Neste artigo, vamos apresentar-se 7 motivos pelos quais deve fazer obras na sua casa transformando-a e adaptando-a às suas necessidades.

Ahh e lembre-se: fazer obras em casa não tem de ser uma valente dor de cabeça. E, os nossos clientes são aprova disso mesmo.

Obras em casa: 7 motivos para o fazer

A verdade é que ao vermos alguns programas de remodelações, podemos ficar com um bichinho para remodelar a nossa casa.

Contudo, muitas vezes optamos por não avançar por julgar que se trata de um desperdício de dinheiro.

Assim, saiba 7 motivos pelos quais deve fazer obras em casa.

1 – Revaloriza a sua casa

Uma das principais razões para fazer obras em sua casa é porque, acima de tudo, é um investimento para o futuro. O mesmo permite valorizar a sua propriedade em torno de 20%.

As obras que mais valorizam a sua casa são:

Pintura de paredes
Reparação do chão
Renovação de cozinhas e casas de banho
Aumento da capacidade de arrumação, por exemplo, com armários embutidos.

2 – As circunstâncias mudam

A chegada dos filhos, o casamento, o momento em que os filhos saem de casa, problemas de mobilidade física… Todas estas questões são razões diferentes que podem levá-lo a ter de fazer obras em casa para se adaptar à nova situação.

Porquê mudar de casa devido à falta de espaço, se é possível erguer uma parede e transformar um quarto em dois, ou converter uma divisão num espaço aberto, mais parecido com um loft?

As obras são poderosas ferramentas para as grandes mudanças na vida.

3 – Evolução cultural

Antigamente, as casas ou apartamentos tinham muitos quartos pequenos para acomodar famílias numerosas.

Atualmente, as casas (habitadas por famílias menores ou mesmo sem filhos) tornaram-se espaços de lazer.

Em obras mais abrangentes e novos apartamentos em muitos locais do país, as cozinhas e salas são uma única divisão. E tornaram-se um espaço social e, em certos casos, o centro de toda a atividade familiar.

4 – Segurança e manutenção

Se a casa em que vive é antiga, os materiais podem estar desgastados e é necessário avaliar a necessidade de reabilitar fachadas, paredes ou janelas.

É conveniente avaliar aspetos que podem estar a afetar a habitabilidade da casa, como humidade e outros problemas estruturais.

5 – Estética

Fazer obras em casa dá-nos a oportunidade de mudar a aparência do lugar onde moramos.

Vivemos numa era um pouco mais minimalista, que procura simplicidade e conforto. Designs nórdicos, madeiras naturais ou cores claras e pastel estão cada vez mais na moda. Embora, claro está, as cores também sejam modas que se alteram com o passar dos anos.

Além disso apostamos mais em móveis leves e pequenos, em vez de móveis gigantes e maciços como os que os nossos avós tinham na sala de estar.

6 – Renovar ou mandar fora

As obras da nossa casa ou apartamento dão-nos a oportunidade de nos livrarmos de coisas que mantivemos durante anos e que não usamos. E também ajudam a renovar a energia estagnada.

Fazer obras em casa é a melhor oportunidade para aprender a deixar a casa mais organizada e minimalista. Descartar, limpar, doar, renovar, reciclar ou até restaurar são palavras de ordem.

7 – Eficiência energética

A renovação das janelas permite que aproveite a luz e controle os desperdícios de calor no inverno. Isso porque existem janelas já muito antigas que não fecham bem deixando entrar o frio.

Além disso, se mudarmos os sistemas de iluminação, temos a oportunidade de usar produtos de baixo consumo. Além disso, pode usar aparelhos que já têm com opções ecológicas para reduzir o consumo de energia. E com isso também acaba por poupar dinheiro.

Como vê, existem diversos motivos para fazer obras em casa. E, se precisar de ajudar para as realizar, não hesite em contactar-nos.

Outubro 12, 2020 Remodelação e Decoração by espacosadmin 0 Comments

Comprar casas antigas e remodelar: Sim ou não?

A subida de preços que ocorreu nos imóveis nos últimos anos fez com que cada vez mais casas antigas fossem vendidas. Investir numa casa com uma melhor localização e mais barata pode render, mesmo que precise de ser remodelada.

Nesse sentido, devemos ter em mente que, devido à crise económica, atualmente não há grande oferta de novos imóveis. Principalmente no centro das grandes cidades.

Casas antigas: Vantagens e desvantagens de investir para remodelar

Existem várias vantagens e desvantagens ao investir em casas antigas para remodelar. De seguida analisaremos cada uma delas para que possa escolher a melhor opção para o seu caso.

1 – Principais vantagens de comprar uma casa para remodelação

Vamos então começar pelas vantagens! Conheça-as de seguida.

1.1 – As casas para remodelação são mais baratas

O preço é um dos argumentos mais importantes a favor da compra de uma casa para remodelar.

Em geral, são casas bem localizadas e com um preço mais baixo do que uma casa nova e pronta a habitar. De qualquer forma, antes de comprar, deve calcular os custos da remodelação (mão de obra e materiais) e analisar se a remodelação é rentável. Neste ponto teremos todo o gosto em ajudar.

1.2 – A possibilidade de fazer uma remodelação personalizada

Se tem ideias muito claras sobre como será a casa dos seus sonhos, a melhor opção é comprar uma casa antiga e remodelá-la.

Assim, pode modificar ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades. Uma casa nova não oferece essa possibilidade ou, se puder escolher algum material, será uma escolha muito restrita.

1.3 – Crie uma casa sustentável que lhe permita economizar

Comprar casas antigas para remodelação pode significar adaptarmos a casa para ser sustentável e economizar energia.

Podemos instalar isolamento adequado, trocar janelas, substituir a iluminação existente por LEDS ou instalar um sistema de automação residencial para controlar o aquecimento, o ar-condicionado ou a redução e elevação de persianas.

1.4 – Apoios do estado

Em alguns casos, existem apoios financeiros para a remodelação habitacional. Portanto, é aconselhável informar-se antes de começar, pois poderá poupar algum dinheiro.

2 – Desvantagens de investir em casas para remodelar

Agora que já conhece as principais vantagens associadas à compra de uma casa para remodelar, apresentamos as desvantagens.

2.1 – O desconforto de fazer obras

Antes de tudo, deve avaliar se as remodelações que precisam de ser feitas em casa permitem que viva nela enquanto estão a ser realizados ou não.

Além disso, deve ter paciência, porque todos sabemos que as obras (por norma) duram sempre mais do que o esperado.

2.2 – O custo das obras

Como mencionamos anteriormente, o custo das obras é um fator decisivo na compra de casas para remodelar. Porque se for muito alto, poderá afetar a operação e não ser rentável.

2.3 – Licenças e autorizações

Lembre-se de que existem certas obras que exigem autorizações da câmara e do condomínio do prédio, caso o imóvel seja um apartamento.

Portanto, antes de começar, descubra as autorizações e licenças necessárias e os requisitos e custos de obtê-las.

De qualquer forma e apesar das desvantagens, a resposta final é que sim, vale a pena comprar casas antigas e remodelar. Porque os custos totais são mais baixos do que comprar uma casa remodelada, além das outras vantagens citadas anteriormente.

Setembro 16, 2020 Remodelação e Decoração by espacosadmin 0 Comments

Obras em casa: Deve ou não fazer esse investimento

Devido ao crescimento exponencial do mercado imobiliário torna-se complicado comprar uma casa nova devido aos preços elevados. Mas, felizmente temos a solução para si. Já ponderou em realizar obras em casa?

Muitas vezes comprar uma casa a precisar de obras pode ser uma forma de poupar muito dinheiro. E, ainda ter a sua verdadeira casa de sonho.

Apesar de muitas pessoas à partida não equacionarem esta opção, a verdade é que ela pode ser bastante vantajosa. Principalmente se estivermos a falar de uma casa com excelentes áreas.

No entanto, hoje iremos falar especialmente da realização de obras na sua própria casa. Isso porque, muitas pessoas optam por não o fazer por acharem que é um projeto muito dispendioso. Vamos desmistificar.

Obras em casa: Sim ou não?

Por vezes chegamos a uma fase da nossa vida na qual precisamos de realizar uma mudança.

Muitas vezes essa mudança passa exatamente pela mudança de casa. Mas, a realidade é que não precisa de sair literalmente da sua casa.

Pode assim, optar por realizar obras em casa e dar à mesma uma nova vida.

Como tal, no artigo de hoje iremos explicar-lhe porque deve realizar este investimento e como o pode fazer. Assim, será certamente mais fácil quando necessitar de passar da teoria para a prática.

Em primeiro lugar importa referir que se pretende realizar a reabilitação de uma casa terá de averiguar previamente a possibilidade para tal. Isto quer assim dizer que poderá ter de requerer uma autorização da câmara municipal da sua localidade.

Frisamos que este pedido não se adequa a qualquer imóvel nem a qualquer obra. Como tal avalie previamente em que situação se encontra o seu caso. Este ocorre essencialmente quando são necessárias obras de fachada ou estruturais.

Antes de lhe explicarmos passo a passo como deve proceder, é importante deixar claro que efetuar obras em casa é um investimento a considerar.

Isto deve-se ao facto de conseguir um orçamento bastante mais baixo comparativamente a qualquer outra solução. E ainda, ao facto de poder determinar que obras quer exatamente realizar.

Através da técnica de modelação 3D poderá definir previamente cada detalhe que pretender alterar. Esta técnica permite-lhe ver em tempo real como ficará a remodelação da sua casa.

Dicas que deve ter em conta para obras em casa

Se quer fazer obras em casa, saiba de antemão que estas podem ser uma excelente opção. Mas, existem alguns cuidados a ter. Por isso, damos-lhe as nossas dicas de seguida.

1 – Pense bem antes de tomar uma decisão

Antes de decidir exatamente que tipo de obra vai realizar e o que quer alterar em sua casa, deverá pensar com calma e clareza.

Explore diferentes opções e não seja precipitado na escolha de uma delas.

Só assim poderá escolher aquilo que realmente se adequa a si, ao seu gosto e às suas necessidades.

2 – Informe-se

Depois de ter em mente que obras pretende realizar chega a fase legal da questão. Procure informar-se relativamente aos passos necessários, para concretizar este projeto.

Se necessário, procure a ajuda de profissionais que certamente o vão ajudar a perceber o que vai precisar de considerar.

3 – Orçamento

É extremamente importante que defina um orçamento realista e que tente manter-se fiel ao mesmo (ou então que pondere a hipótese de um crédito para obras).

Como é óbvio pode acabar por ultrapassar um pouco o valor estabelecido. Mas, opte por fazer um esforço para que isso não aconteça.

Poderá também fazer uma procura mais específica de materiais necessários dentro do valor estipulado.

4 – Ficar fora de casa

Nesta etapa do processo, caso as obras assim o justifiquem, terá de averiguar a possibilidade de ter de ficar a viver durante uns dias noutro local.

Assim, faça previamente a gestão desta situação para que não se veja em dificuldades nesta altura.

5 – Tente ajudar no processo

Muitas vezes acabamos a contratar especialistas para determinadas tarefas às quais não se justifica a ajuda destes.

Assim, opte por perceber o tipo de tarefas que podem ser concebidas por si. Desta forma poderá poupar no orçamento e ainda sentir-se realizado por ter tido um contributo para o projeto final.

Esperemos que este artigo lhe tenha acrescentado algum valor relativamente à realização de obras em casa.

Saiba que não há nada como planear, manter a calma e ser realista para que no final tudo corra como esperado.

No caso de ter alguma questão ou dúvida que queira ver resolvida não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a tornar os seus sonhos realidade.