Impermeabilizações: a importância da escolha dos materiais

A humidade é uma inimiga eterna dos tetos e paredes da nossa casa. E, é por isso que é necessário recorrer a impermeabilizações.
A água é um dos principais agentes agressivos nos edifícios, devido ao facto de criar humidade e danificar a estrutura da propriedade. E isso pode originar grandes problemas.
Inicialmente a humidade aparece como pequenas rachaduras, inundações, manchas de humidade, bolor, bactérias e maus odores.
Esta resulta em desgaste acelerado dos materiais de construção e perda de estabilidade em paredes de suporte, o que pode ser um perigo para a resistência estrutural da habitação.
Impermeabilizações: Porque é que são necessárias?
O uso da impermeabilização é muito importante, pois elimina fissuras e evita a deterioração da construção. Além disso ajudará a prolongar a vida útil da propriedade.
Não vale a pena cobrir os locais húmidos com tinta porque após algum tempo vão ficar com o mesmo aspeto devido à infiltração de água. Portanto, é aconselhável verificar a origem do problema.
A humidade pode não só danificar a sua casa, mas também todos os objetos que guarda dentro dela como: móveis, molduras, portas, janelas, chão em parquet, instalações elétricas, aparelhos elétricos e outros objetos.
A presença de mofo nas paredes, cantos ou teto é um sinal de que a humidade existe há muito tempo e deve ter cuidado. Isso porque os seus esporos podem causar infeções respiratórias e alergias à sua família.
Onde encontramos humidade em locais sem impermeabilizações?
A humidade pode aparecer em diferentes áreas da casa. Os locais mais comuns são:
- Telhados
- Andares superiores
- Quartos
- Cozinha
- Porão
- Casa de banho
- Paredes externas
- Garagens localizadas abaixo do nível do solo
Portanto, é recomendável verificar se a sua casa sofre com este problema.
A água infiltra-se através de materiais porosos, como tijolos, além de atravessar as fundações e paredes causando o desprendimento dos acabamentos.
Pode notar um excesso de humidade no ambiente se observar vidros, espelhos ou janelas embaciadas. Tudo isto são sintomas de excesso de humidade no ambiente. E ocorre provavelmente porque algumas paredes, chão ou tetos estão húmidos, o que causa condensação.
Isto pode acontecer devido a defeitos de construção, ventilação insuficiente, fissuras, drenos entupidos…
Qual é o melhor produto?
Há uma grande variedade de agentes impermeabilizantes no mercado, tais como: cimentos, acrílicos, poliuretano ou asfalto.
A par disso cada um tem diferentes tempos de vida útil, dependendo do material. Podem assim variar entre 3 a 10 anos.
Portanto, é melhor procurar a opinião de profissionais altamente treinados, para realizar o trabalho. Só assim pode garantir que os mesmos têm o conhecimento para selecionar o melhor tipo de material a ser utilizado, dependendo da área onde a humidade está.
Além disso um profissional vai:
- Avaliar o problema e qual é o sistema de impermeabilização e o método de aplicação que funcionarão melhor para o tipo de humidade que deseja eliminar
- Recomendar que sele e repare fissuras antes de colocar o produto
- Calcular os metros quadrados da superfície a serem cobertos. Um especialista não leva apenas em conta as superfícies planas para a impermeabilização. Isso porque sabe que os parapeitos e os perímetros das paredes também são importantes
- Com base nos metros quadrados de superfície e no desempenho do material, calcula a compra do produto a ser utilizado
- Fazer a aplicação correta do produto de acordo com as especificações do fabricante
Uma vez aplicada a impermeabilização, considere sempre a manutenção preventiva, independentemente dos anos de vida útil do material.
Lembre-se de que as paredes e os elementos estruturais da sua casa geralmente não são à prova de água. Por isso é importante ter uma cultura de prevenção. Assim, pode estar na altura de agendar a impermeabilização da sua casa.